据昨天的最新消息,万达与太盟,中信,阿布扎比主权基金等资本大鳄签下投资协议,以600亿元出让万达广场60%股份,从而最终规避对赌协议,将危机化险为夷成功上岸。
这个对赌协议是怎么回事?王健林原来在香港上市,但是他老嫌股价太低不能反映万达的真实价值,于是将香港上市股份私有化退出香港股市想回大陆上市,结果大陆没有批准他上市,造成万达资金紧张,于是王健林又想回到香港上市并且与投资人签下对赌协议,其中有一项就是要在2023年底在香港上市,本来老王信心满满觉得自己以前在香港上过市,重新上市应该不是问题,结果没想到香港方面不批,这下老王可慌了神,跟人家签下了对赌协议,不上市就得赔人家380的投资,哪找这么多钱去呀,这不老王急了,拿出了他的核心资产万达广场,万达广场可是老王的心头好,他卖文旅,院线都不舍得卖他的万达广场,因为这可以给他提供现金流,是它的核心资产,可是到了这个时候也顾不上这么多了保命要紧。
从这次的交易我们也可以看出国内地产有多难,碧桂园完了,面临着停牌危险,恒大就别提了,连一向的优等生万科这次都摊上大事了,万科投资一向谨慎,手握大量现金流屡次度过难关,可这次连东家深圳地铁都负债累累也顾不上他了,郁亮据说月薪自降到1万了,但是他那点薪水怎么救得了万科呢。住宅房地产是敞开了让你收购也没人愿意接盘,大连万达靠的是中国广大的妇女同志逛街的贡献才能脱险,老王真得感谢中国的妇女同志了。
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