再给你转一个:
⼀、房⼦够40亿⼈住。
我国⼀共有多少商品房住宅,没有明确的数据,因为在1998年房改之后的很多年⾥,并没有公开的统计数据发布,只有
零零碎碎的个别数据⽽已。但是我们可以从近些年来统计局公布的数据进⾏反推,得出从1998年⾄今的商品房数量⼤
概,专家预计,在过去的20年⾥(1998年⾄2016年),我国新建竣⼯商品房⾯积累计约9,797,340,000平⽅⽶。
依据我国房地产建房惯例,90平⽶以上的房产为70%⽐例原则,这9,797,340,000平⽅⽶竣⼯⾯积可以兑换为9797.34万
套房⼦。这基本是过去20年城镇新建商品房的住宅数量,如果按照现在⼀般城市户均居住⼈⼝4⼈算,这些房⼦可容纳
4.5亿⼈居住。这还不包括2017年⾄2020年的房产数量,加上这4年,数据可能更⼤。
不过,会计专家和北师⼤教授则认为,城市商品房远不⽌这个量级,过去20年新建房⼦可容纳22亿⼈居住。指出,很多
⼈计算房产可供多少⼈使⽤的时候,会把⾮商品房住宅忽略掉,⼩产权房和农村房产是商品房的4倍左右,商品房可供
22亿⼈居住,那么所有房⼦加起来⾜够40亿⼈居住。
确实如此,例如在深圳,⼩产权房的数量就远远⾼于商品房数量
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作者:1玄虚宏才a
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