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购房能力评估 等额本息还款 等额本金还款 提前还贷计算 税费计算器 公积金贷款计算
 
　贷款类别： 　
　计算方式： 　
　单价： 元/平米
　面积： 平方米
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　　　房款总额： 　
　　　贷款总额： 　
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等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
注：１北京公积金贷款最高额度为80万元人民币 本工具按最新规定计算；
２对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。